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多賀城市の解体費用相場と坪単価

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多賀城市の最安値が分かる!解体費用相場と坪単価

  • 5.1万円
木造住宅5.4万円 / 坪
鉄骨造住宅-万円 / 坪
RC造住宅-万円 / 坪
その他解体-万円 / 坪

※掲載している見積金額は、当サイトが個別に取得した実際の見積書を元に作成しています。

解体費用が高くなるケースと安くなるケース

解体費用が高くなる場合や安くなる場合について気になる方が多いでしょう。ここでは、解体費用が高くなるケースと安くなるケースを詳しくご紹介します。

解体費用が高くなるケース

解体費用が高くなる・割高になるケースを3つご紹介します。

残置物がある場合

家の中に残っている家電や日用品、家具などの量に応じて、解体費用に加えて残置物の撤去費用が発生します。解体作業で出る木材やコンクリートガラは産業廃棄物に分類され、一方で一般廃棄物に該当する家電や家具は処理方法が異なります。これにより運搬コストや分別作業が増え、費用が高くなります。
産業廃棄物と一般廃棄物の詳しい説明はこちらから

狭い場所での解体

建物の周囲に十分なスペースがない場合、重機の搬入に時間がかかるため、効率的な作業が難しくなります。特に隣家との距離が近いと、重機を使えず手作業での解体が必要になり、その分費用がかさむことになります。

石綿(アスベスト)を含んでいた場合

アスベストは非常に細かい繊維状の鉱物で、耐熱性や耐腐食性に優れているため、かつては建物の屋根や断熱材に広く使用されていました。しかし、アスベストを吸引すると健康に深刻な影響を及ぼすため、含まれている建物の解体には特別な注意と対応が必要です。これにより、解体費用が増加することがあります。

解体費用が安くなるケース

解体費用が安くなる・割安になるケースを3つご紹介します。

残置物がない状態で解体する場合

家の中に家電や日用品、家具などの残置物がない場合、解体費用は余分なコストがかからず、解体作業に専念できます。残置物がある場合と比べて、費用を抑えることが可能です。

十分なスペースがある場合

隣に空き地や庭があり、重機や車を設置できるスペースが確保できると、作業がスムーズになります。所有地内に重機を置ければ、作業効率が向上し、費用も安くなります。逆に、スペースが不足するとコストが上がることがあります。

複数棟を同時に解体する場合

一棟ずつ解体するよりも、隣の棟と同時に解体することで解体費用はあがりますが、一坪当たりの単価が抑えられます。複数棟をまとめて解体することで、重機の搬送や人件費、養生費用が一度で済むため、割安になります。解体したい物が複数ある場合や、隣も解体予定なら、同時解体を検討するのが良いでしょう。

家の解体費用を安く抑えるための補助金制度やその他のポイント

ここでは、家の解体費用を安く抑えるための補助金制度やその他のポイントについてご紹介していきます。

家の解体費用に関する補助金制度

自治体によっては、補助金制度を活用できるケースがあります。以下のような内容の補助金制度を利用できる可能性があるため、解体したい建物がある場所の自治体制度を確認しましょう。

  • 老朽危険家屋解体工事補助金
  • 危険廃屋解体撤去補助金
  • 木造住宅解体工事費補助時用

長期間使用されていない空き家があると、災害時に二次被害を引き起こす危険性があります。また、新しい建物が建てられないため、街の活性化が妨げられ、景観も損なわれてしまいます。そのため、長期間管理されていない住宅や耐震性の低い住宅の解体に対して、補助金が用意されていることが多いです。

補助金については、自治体に直接確認するのも良いですが、解体業者にどのような補助金が利用できるか尋ねるのも一つの方法です。過去にその補助金を利用した経験のある業者であれば、具体的な条件や手続きについて詳しくアドバイスをもらえる可能性が高いでしょう。家の解体費用で受けられる補助金については、以下の記事でくわしく解説しています。
家の解体費用補助についてはこちらから

残置物(家具・家電・日用品など)を自分で撤去して解体費用を安くする

家の中に残っている家具や家電、日用品などの残置物は、建物の解体で出る木くずやコンクリートガラとは異なる方法で処分する必要があるため、追加費用が発生するのが一般的です。そのため、解体費用を抑えたい方は、残置物を自分で処分することをおすすめします。

家具・家電・などの粗大ごみは、

  • 自身でリサイクルセンターに持っていく
  • 自治体に回収してもらう

日用品や骨董品などは、

  • ジモティーやメルカリに出品し、リユースする
  • 不燃ごみとして出す

等の方法があります。

自治体に粗大ごみや不燃ごみの回収を依頼する際は、「○○市 粗大ごみ」などと検索すると、関連する情報が掲載された自治体のホームページが見つかります。粗大ごみの回収には数百円から数千円程度の費用がかかりますが、解体業者に頼むよりもかなり安く済むでしょう。

必ず相見積りを取ろう

解体業者に見積りを依頼する際は、必ず相見積りを取ることをおすすめします。同じ工事内容であっても、業者によって解体費用は異なるためです。

この差は、業者ごとの利益率の違いだけでなく、業者の拠点から現地までの距離や、他の仕事の状況によっても影響されます。たとえば、業者が他の案件で忙しいときは費用が高くなることがありますし、逆に時間に余裕があるときは割安で依頼できる場合もあります。このため、複数の業者からの見積もりを比較することが重要です。

解体工事会社(解体業者)の都合に合わせて工事を依頼しよう

解体業者は「契約したい」と言われた順にスケジュールを確保するため、「〇月〇日までに完工したい」と思っても、他の予約状況によっては費用が高くなったり、依頼できなかったりすることがあります。
もし期限に余裕がある場合、工期を2か月ほど設定し「業者の手が空いているときに工事をお願いできませんか?その分、割引してもらえませんか?」と交渉すると、費用を抑えられる可能性があります。

工期を2〜3か月と長めに設定すると、他の工事と合わせてスケジュールを調整しやすくなり、費用の削減につながることもあります。

多賀城市の構造別工事の見積例(6件中1-6件を表示)

お見積結果

  • 重機解体
  • 手解体
工事住所宮城県多賀城市
建物種類木造住宅
坪数34.3坪
階層2階建

建物価格:2,314,456円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く

品名数量単位単価金額
仮設工事 外部養生足場架払 単管+シート張226.8㎡2,000453,600
仮設工事 資機材運搬費1.0式50,00050,000
仮設工事 仮設水道用水費1.0式35,00035,000
解体工事 木造2階建内装解体 人力解体113.43㎡1,200136,116
解体工事 木造2階建上屋解体 人力解体113.43㎡6,000680,580
解体工事 木造2階建土間、基礎解体 人力解体20.42㎥25,000510,500
解体工事 植栽撤去6.0㎥10,00060,000
発生材積込運搬・処分費 発生材積込運搬費 木くず42.88㎥7,500321,600
発生材積込運搬・処分費 発生材積込運搬費 廃プラスチック2.84㎥12,00034,080
発生材積込運搬・処分費 発生材積込運搬費 廃石膏ボード3.97㎥12,00047,640
発生材積込運搬・処分費 発生材積込運搬費 ガラス、陶磁器くず1.7㎥12,00020,400
発生材積込運搬・処分費 発生材積込運搬費 コンクリートがら20.42㎥7,500153,150
発生材積込運搬・処分費 発生材積込運搬費 植栽6.0㎥9,00054,000
発生材積込運搬・処分費 発生材処分費 木くず42.88㎥5,000214,400
発生材積込運搬・処分費 発生材処分費 廃プラスチック2.84㎥12,00034,080
発生材積込運搬・処分費 発生材処分費 廃石膏ボード3.97㎥20,00079,400
発生材積込運搬・処分費 発生材処分費 ガラス、陶磁器くず1.7㎥12,50021,250
発生材積込運搬・処分費 発生材処分費 コンクリートがら20.42㎥3,00061,260
発生材積込運搬・処分費 発生材処分費 植栽6.0㎥8,00048,000
値引き1.0--14,838-14,838
総合計金額: 3,000,218(税抜)

お見積結果

  • 重機解体
  • 手解体
工事住所宮城県多賀城市
建物種類木造住宅
坪数35.0坪
階層2階建

建物価格:1,050,000円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く

品名数量単位単価金額
仮設工事 仮設足場設置250.0㎡1,200300,000
仮設工事 仮設シート設置250.0㎡20050,000
仮設工事 仮設水道設置1.0式25,00025,000
仮設工事 重機回送費2.0回25,00050,000
仮設工事 近隣対策費5.0軒2,00010,000
仮設工事 現場経費1.0式50,00050,000
解体工事 木造2階建住宅解体 0.4バックホー 積込、運搬、処分35.0坪30,0001,050,000
諸経費1.0式75,00075,000
値引1.0--210,000-210,000
総合計金額: 1,400,000(税抜)

お見積結果

  • 重機解体
  • 手解体
工事住所宮城県多賀城市
建物種類木造住宅
坪数34.3坪
階層2階建

建物価格:705,952円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く

品名数量単位単価金額
仮設工事 養生足場架け払い129.6㎡1,200155,520
仮設工事 同 シート張り メッシュシート程度129.6㎡30038,880
仮設工事 散水設備1.0式41,00041,000
仮設工事 重機回送費1.0式72,00072,000
解体撤去工事 建屋 造作・内部仕上分別解体 人力113.4㎡68077,112
解体撤去工事 建屋 木造地上部解体 人力・機械併用113.4㎡1,250141,750
解体撤去工事 建屋 外壁分別解体 人力113.4㎡55062,370
解体撤去工事 建屋 基礎・土間解体 人力・機械併用86.4㎡76065,664
解体撤去工事 その他解体・撤去 内外残置物分別~搬出~処分 2t車換算5.0車42,000210,000
解体撤去工事 その他解体・撤去 庭木伐採・抜根~処分共 H2.0m以下程度(建屋周囲のみ) ※道路擁壁側は除く1.0式55,00055,000
解体撤去工事 その他解体・撤去 滑落物防護用CB塀解体 H1.0m5.5m7504,125
発生材処理 集積・積込み~運搬 木材屑14.2㎥2,42034,364
発生材処理 集積・積込み~運搬 Conがら13.4㎥2,50033,500
発生材処理 集積・積込み~運搬 ガラス・陶磁器くず1.1㎥6,0006,600
発生材処理 集積・積込み~運搬 内装材(石膏ボード)1.4㎥2,4003,360
発生材処理 集積・積込み~運搬 廃プラスチック(床、断熱材等)2.4㎥2,3305,592
発生材処理 集積・積込み~運搬 その他の瓦礫3.5㎥2,6009,100
発生材処理 集積・積込み~運搬 金属屑1140.0㎏89,120
発生材処理 集積・積込み~運搬 混合屑1.2㎥5,8006,960
発生材処理 処分費 木材屑14.2㎥8,200116,440
発生材処理 処分費 Conがら13.4㎥3,00040,200
発生材処理 処分費 ガラス・陶磁器くず1.1㎥14,20015,620
発生材処理 処分費 内装材(石膏ボード)1.4㎥12,00016,800
発生材処理 処分費 廃プラスチック(床、断熱材等)2.4㎥8,00019,200
発生材処理 処分費 その他の瓦礫3.5㎥11,80041,300
発生材処理 処分費 金属屑1140.0㎏-15-17,100
発生材処理 処分費 混合屑1.2㎥15,00018,000
諸経費1.0式147,523147,523
総合計金額: 1,430,000(税抜)

お見積結果

  • 重機解体
  • 手解体
工事住所宮城県多賀城市
建物種類木造住宅
坪数36.3坪
階層2階建

建物価格:1,178,000円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く

品名数量単位単価金額
仮設養生90.0㎡90081,000
内装解体120.0㎡1,500180,000
上屋解体120.0㎡2,000240,000
基礎解体84.0㎡2,500210,000
その他工作物解体 小屋、カーポート、物置1.0式30,00030,000
その他工作物解体 東側花壇、門柱1.0式20,00020,000
廃材運搬処分費 木・プラスチック廃材25.0㎥8,000200,000
廃材運搬処分費 コンクリート廃材20.0㎥10,000200,000
廃材運搬処分費 石膏ボード4.0㎥22,00088,000
廃材運搬処分費 ガラスくず陶磁器 瓦4.0㎥15,00060,000
廃材運搬処分費 一般廃棄物 タンス2、冷蔵庫、洗濯機1.0式20,00020,000
廃材運搬処分費 有価物2.0t-25,000-50,000
諸経費1.0式150,000150,000
総合計金額: 1,429,000(税抜)

お見積結果

  • 重機解体
  • 手解体
工事住所宮城県多賀城市
建物種類木造住宅
坪数35.4坪
階層2階建

建物価格:1,016,559円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く

品名数量単位単価金額
仮設工事 外部養生足場架払 単管、枠組+シート張198.3㎡1,000198,300
仮設工事 重機回送費 SK801.0式50,00050,000
仮設工事 資機材運搬費 資材、解体アタッチメント1.0式25,00025,000
仮設工事 仮設水道用水費 仮設工事+用水費1.0式35,00035,000
解体工事 木造2階建内装解体 人力解体117.18㎡1,000117,180
解体工事 木造2階建上屋解体 人力解体+重機解体117.18㎡1,800210,924
解体工事 木造2階建土間、基礎解体 重機解体21.09㎥4,50094,905
外構撤去工事 カーポート撤去 4000×40001.0ヶ所20,00020,000
外構撤去工事 外部屋根撤去4.25㎡1,0004,250
外構撤去工事 東側門柱撤去 400×300×H1500 基礎共2.0ヶ所2,5005,000
外構撤去工事 東側CB塀撤去 基礎共4.2㎡2,50010,500
外構撤去工事 植栽撤去3.0㎥2,5007,500
発生材積込、運搬、処分費 発生材運搬費 木くず44.29㎥3,000132,870
発生材積込、運搬、処分費 発生材運搬費 廃プラスチック2.93㎥4,00011,720
発生材積込、運搬、処分費 発生材運搬費 廃石膏ボード4.1㎥4,00016,400
発生材積込、運搬、処分費 発生材運搬費 ガラス、陶磁器類1.76㎥4,0007,040
発生材積込、運搬、処分費 発生材運搬費 コンクリート22.75㎥2,40054,600
発生材積込、運搬、処分費 発生材運搬費 植栽3.0㎥2,5007,500
発生材積込、運搬、処分費 発生材処分費 木くず44.29㎥4,000177,160
発生材積込、運搬、処分費 発生材処分費 廃プラスチック2.93㎥12,00035,160
発生材積込、運搬、処分費 発生材処分費 廃石膏ボード4.1㎥20,00082,000
発生材積込、運搬、処分費 発生材処分費 ガラス、陶磁器類1.76㎥12,50022,000
発生材積込、運搬、処分費 発生材処分費 コンクリート22.75㎥2,40054,600
発生材積込、運搬、処分費 発生材処分費 植栽3.0㎥8,00024,000
残置物撤去費 タンス2.0台2,0004,000
残置物撤去費 冷蔵庫1.0台10,00010,000
残置物撤去費 洗濯機1.0台6,0006,000
残置物撤去費 ロッカー1.0台5,0005,000
残置物撤去費 積込手間1.0式20,00020,000
値引き1.0--48,644-48,644
総合計金額: 1,399,965(税抜)

お見積結果

  • 重機解体
  • 手解体
工事住所宮城県多賀城市
建物種類木造住宅
坪数32.2坪
階層2階建

建物価格:639,188円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く

品名数量単位単価金額
仮設工事 養生足場架け払い159.6㎡1,150183,540
仮設工事 同シート張り159.6㎡35055,860
仮設工事 散水設備1.0式44,00044,000
仮設工事 重機回送費1.0式72,00072,000
解体撤去工事 建屋 造作・内部仕上分別解体 人力106.4㎡45047,880
解体撤去工事 建屋 外装分別解体 人力106.4㎡54057,456
解体撤去工事 建屋 木造地上部解体 人力・機械併用106.4㎡1,280136,192
解体撤去工事 建屋 基礎・土間解体 人力・機械併用80.0㎡1,15092,000
解体撤去工事 その他解体・撤去 カーポート上屋解体 軽量鉄骨下地・プラ波板26.4㎡53013,992
解体撤去工事 その他解体・撤去 囲障解体(一部門柱共) CB H1.0m(400角)2.0m8001,600
解体撤去工事 その他解体・撤去 囲障解体(一部門柱共) CB 2段・ネットフェンス共16.0m1,10017,600
解体撤去工事 その他解体・撤去 囲障解体(一部門柱共) CB H1.5m3.0m8502,550
解体撤去工事 その他解体・撤去 樹木伐採、抜根(運搬処分共) H>3.0m4.0株6,80027,200
解体撤去工事 その他解体・撤去 樹木伐採、抜根(運搬処分共) H2.0~2.5m6.0株4,30025,800
解体撤去工事 その他解体・撤去 樹木伐採、抜根(運搬処分共) 低草木類1.0式6,6006,600
解体撤去工事 その他解体・撤去 家電品搬出~処分 冷蔵庫、洗濯機2.0品目6,40012,800
解体撤去工事 その他解体・撤去 庭石撤去~搬出処分共11.9t7,40088,060
解体撤去工事 その他解体・撤去 ロッカー、自販機撤去~搬出処分共1.0式3,0003,000
解体撤去工事 その他解体・撤去 古タイヤ撤去~搬出処分共10.0本1,20012,000
発生材処理 集積・積込み~運搬 木屑類11.2㎥2,20024,640
発生材処理 集積・積込み~運搬 Conがら14.6㎥2,40035,040
発生材処理 集積・積込み~運搬 ガラス・陶磁器くず0.8㎥5,0004,000
発生材処理 集積・積込み~運搬 内装材(石膏ボード)2.2㎥4,80010,560
発生材処理 集積・積込み~運搬 石綿含有建材(L-3)0.3㎥8,5002,550
発生材処理 集積・積込み~運搬 金属屑1080.0㎏88,640
発生材処理 集積・積込み~運搬 混合屑(繊維、紙、プラ等)2.8㎥8,20022,960
発生材処理 処分費 木屑類11.2㎥8,50095,200
発生材処理 処分費 Conがら34.3t1,10037,730
発生材処理 処分費 ガラス・陶磁器くず0.8㎏14,20011,360
発生材処理 処分費 内装材(石膏ボード)2.2㎥8,50018,700
発生材処理 処分費 石綿含有建材(L-3)0.3㎥12,8003,840
発生材処理 処分費 金属屑1080.0㎏-12-12,960
発生材処理 処分費 混合屑(繊維、紙、プラ等)2.8㎥15,50043,400
諸経費1.0式124,210124,210
総合計金額: 1,330,000(税抜)
クラッソーネの実績

【見積無料】工事会社からの営業電話なし

解体費用を比較して、納得のいく選択をしませんか?

多賀城市の解体業者

解体費用を確認したら、次は業者選び。費用だけでなく、対応の良さや工事の質も非常に重要です。クラッソーネでは、各業者の口コミや実際の工事実績を掲載しているので、利用者のリアルな声を参考にしながら納得のいく業者を見つけることができます。

さらに、業者ごとの工事事例の写真やアピールポイントも掲載されており、どのような解体工事を手掛けてきたのか、得意分野や強みがひと目で分かります。この情報をもとに、どの業者が自分のニーズに最適かを比較・検討することができ、後悔のない選択が可能です。

多賀城市エリアの解体業者一覧を見る

多賀城市の解体工事補助金

危険ブロック塀等除却事業

市内の道路に面する危険ブロック塀等の除却費用の一部を助成します。

ブロック塀等の定義

・コンクリートブロック造
・石造
・れんが造
・その他組積造による塀

対象事業

次に掲げる要件を満たすブロック塀等の全部を除却、または道路の路面から50センチメートル以下の高さ若しくは安全と判断される高さまで除却する事業が対象となります。詳細については担当課までお問い合わせください。

・多賀城市内に設置されていること。ただし、多賀城市立小学校の通学路に面している場合は、この限りではない。
・道路に面していること。
・道路の路面からの高さが1メートル以上(擁壁上の場合は当該擁壁の上面からの高さが40センチメートル以上)であること。
・ブロック塀等実態調査において危険であると判定されたもの。または自然災害、経年変化等により危険であることが確認できるもの。

補助率・補助限度額

・補助対象経費はブロック塀等の除却工事に要する費用とし、補助率・補助限度額は次の区分による。

1.小学校から500メートル以内の通学路

・補助対象経費の6分の5
・補助限度額は、37万5千円
・補助金額の算定に当たっては、1千円未満の端数は切り捨てる

2.上記1以外

・補助対象経費の3分の2
・補助限度額は30万円
・補助金額の算定に当たっては、1千円未満の端数は切り捨てる

募集について

令和4年5月10日(火曜日)から募集を行います。(先着順)
本事業は予算の範囲内で行うため、早期に事業を終了させる可能性があります。
翌年2月28日までに事業を完了させられる方が対象となります。

※申し込み方法等、詳しくは自治体のホームページをご覧ください。
自治体ホームページはこちら

※上記情報は、最新情報でない場合があります。最新情報は、自治体ホームページか各補助金の担当課にお問い合わせください。
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